Neu gebautes Doppelhaus im Faslamsstieg in Hoopte, zweite Reihe am Elbdeich – je 150 m² mit 4 Zimmern, Einbauküche und eigenem Garten. Die Straße hoch, über den Deich, und Sie stehen am Wasser.
Der Weg zur Elbe
Der Faslamsstieg liegt in zweiter Reihe direkt hinter dem Hoopter Elbdeich. Vom Ende der Straße sind es rund 40 Meter bis ans Ufer – die Elbe ist hier Ihr Vorgarten, Ihr Spielplatz und Ihre Abendrunde.
Faslamsstieg, ruhiger Neubau-Stich ohne Durchgangsverkehr.
Je nach Hausnummer 100 bis 300 m bis zur Einmündung.
Hoopter Elbdeich queren, die Böschung hinauf – oben öffnet sich der Blick.
Vom Ende der Straße rund 40 m bis ans Ufer, Buhnen und Sandstrände inklusive.
Lageplan auf Basis von OpenStreetMap (© OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL), gedreht – die Elbe liegt oben. Wegstrecke ab der Mitte des Faslamsstiegs, je nach Hausnummer etwas mehr oder weniger.
Das Haus · Neubau & Erstbezug
Neugebautundnochniebewohnt:klareLinien,helleRäumeund150Quadratmeter,diemitdemLichtarbeiten.UndvorderTürdasBestevonallem–amEndederStraßederDeich,dahinterdieElbemitihrenSandstränden,SchiffenundSonnenuntergängen.
Beide Haushälften sind spiegelgleich geschnitten und in gleicher Qualität gebaut: 4 großzügige Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein, die Fußbodenheizung läuft über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Von dort geht es direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – und von der Haustür in wenigen Minuten an die Elbe.
Baugleiches Haus, Einrichtung beispielhaft
Leben an der Elbe
Vor dem Frühstück Schiffe gucken, nachmittags Sandburgen bauen, abends Sonnenuntergang auf dem Deich: Wer hier wohnt, hat den Fluss jeden Tag vor der Tür – zu jeder Jahreszeit.
Die Landschaftsbilder sind KI-generierte Stimmungsbilder der Elbmarsch rund um Hoopte. Sie zeigen nicht den genauen Ausblick vom Grundstück.
Die Elbe ist hier Tideelbe: Bei Niedrigwasser zeigen sich zwischen den Steinbuhnen helle Sandflächen – zum Buddeln, Steinesuchen und Schiffegucken.
Deichschafe halten das Gras kurz und gehören zum Morgenspaziergang einfach dazu.
Kilometerweit am Wasser entlang durch die Winsener Elbmarsch – ohne Autos, mit viel Himmel.
Rund 2 km den Deich entlang legt die Fähre Hoopte–Zollenspieker ab. Drüben: das Zollenspieker Fährhaus und die Vierlande.
Raureif auf dem Deich, Nebel über dem Fluss – und im Frühjahr Stint essen: Dafür ist Hoopte weit über den Ort hinaus bekannt.
Vor dem Frühstück, nach Feierabend, mit dem Hund: Der Weg ans Wasser ist so kurz, dass er zur Gewohnheit wird.
Galerie
Einblicke in ein baugleiches, bereits fertiggestelltes Haus – und in die Landschaft vor der Tür. Beide Hälften sind spiegelgleich geschnitten und gleich ausgestattet.
Die Haus-Aufnahmen zeigen ein baugleiches, bereits fertiggestelltes und bezogenes Haus an einem anderen Standort; Einzelheiten können abweichen. Möbel und Dekoration sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Mietangebots – die Einbauküche ist enthalten.
Rundgang
Scrollen Sie durch das Haus – vom Eingang bis ins Obergeschoss.
Die Haus-Aufnahmen zeigen ein baugleiches, bereits fertiggestelltes und bezogenes Haus an einem anderen Standort; Einzelheiten können abweichen. Möbel und Dekoration sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Mietangebots – die Einbauküche ist enthalten.
Die Diele mit Garderobennische führt direkt in den offenen Wohnbereich, in den sich die hochwertige Einbauküche harmonisch einfügt. Von hier geht es direkt auf die eigene Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene – praktisch, wenn alle mit sandigen Füßen von der Elbe kommen.
Die Diele mit Garderobennische führt direkt in den offenen Wohnbereich, in den sich die hochwertige Einbauküche harmonisch einfügt. Von hier geht es direkt auf die eigene Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene – praktisch, wenn alle mit sandigen Füßen von der Elbe kommen.
Eingang & DieleWohnen & Essen
Einbauküche
Garderobe
Gäste-WCOben liegen die privaten Räume: drei helle Schlafzimmer mit Dachschrägen und großen Fenstern – eines davon ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt auf beiden Ebenen für ein angenehmes Raumklima.
Obergeschoss
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Zimmer im Obergeschoss
Bad mit Wanne & DuscheDie beiden Hälften
Spiegelgleicher Grundriss, je 150 m² Wohnfläche, jeweils eigener Garten – beide als Neubau zum Erstbezug, beide mit demselben kurzen Weg an die Elbe. Wählen Sie die Hälfte, die zu Ihrem Zeitplan passt.
Einzug nach Vereinbarung
Gesamt 2.250 € / Monat zzgl. Heizkosten, Stellplätze inklusive
Einzug nach Vereinbarung
Gesamt 2.250 € / Monat zzgl. Heizkosten, Stellplätze inklusive
Miete & Eckdaten
Gilt für beide Haushälften. Direkt vom Vermieter, ohne Maklerprovision. Zwei Außenstellplätze gehören ohne Aufpreis dazu.
Monatliche Miete
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Geheizt wird effizient über Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die beiden Stellplätze sind ohne Aufpreis Teil des Mietvertrags.
Exposé ansehen & PDF ladenAusstattung
Ausstattung
Baujahr 2026, Erstbezug, effiziente Wärmepumpe – und die Elbe in Laufweite. Die wichtigsten Punkte auf einen Blick.
Baugleiches Haus, Einrichtung beispielhaftHerzstück
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und zum Garten.
Zweite Reihe am Elbdeich: die Straße hoch, über den Deich – und Sie stehen am Wasser.
Baujahr 2026 – Sie sind die Ersten, die hier wohnen.
Hochwertig und harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert – inklusive.
Betrieben über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Kein Öl, kein Gas.
Pflegeleichter Bodenbelag in eleganter Fischgrät-Optik.
Baugleiches Haus, Einrichtung beispielhaftBadewanne, Dusche und viel Tageslicht
Mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss – dazu ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Direkter Zugang zum eigenen Garten – für Abende im Freien. Den Sonnenuntergang über der Elbe gibt’s ein paar Schritte weiter auf dem Deich.
Zwei Stellplätze direkt am Haus gehören zu jeder Hälfte – ohne Aufpreis.
Nach Vereinbarung – der Deich ist die schönste Hunderunde weit und breit.
Leben in Hoopte
Hoopte zieht sich knapp drei Kilometer an der Elbe entlang – mit jahrhundertealter Fährtradition, Seglerhafen, Hofcafé und Gasthäusern am Deich. Auf der anderen Seite des Flusses beginnt Hamburg.
Der Kindergarten Hoopte liegt keinen Kilometer entfernt.
Haltestelle „Hoopte, Katende“ in rund 300 m, Busse Richtung Winsen (Luhe).
Löschers Hofcafé am Hoopter Elbdeich – knapp 600 m die Straße entlang.
Der Seglerhafen Hoopte des Boots-Clubs Oberelbe liegt um die Ecke.
Fähre Hoopte–Zollenspieker rund 2 km entfernt – mit dem Rad in wenigen Minuten auf der Hamburger Seite.
Grubes Fischerhütte und Sievers’ Gasthaus am Hoopter Elbdeich. Im Frühjahr gibt’s Stint.
In Stelle (≈ 9 Min.) Edeka, Aldi, Netto und Penny, in Winsen (≈ 13 Min.) die volle Auswahl.
Gymnasium, Realschule und Berufsschulen in Winsen (Luhe), Grundschulen in der Umgebung.
MTV Hoopte seit 1903, Freiwillige Feuerwehr seit 1893 – und Faslam, das Fest, das der Straße ihren Namen gibt.
StimmungsbildFür Familien
Ein ruhiger Stich ohne Durchgangsverkehr, ein eigener Garten hinterm Haus – und am Ende der Straße die Elbe mit ihren Buhnenstränden. In Hoopte wachsen Kinder mit Deich, Schafen und Schiffen auf.
Lage
Hoopte ist der nordwestlichste Ortsteil von Winsen (Luhe) und liegt direkt an der Elbe, die hier die Grenze zu Hamburg bildet. Der Faslamsstieg ist ein neuer, ruhiger Stich in zweiter Reihe hinter dem Hoopter Elbdeich – vorne die Häuser am Deich, dahinter die Elbe.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, ein Hofcafé, einen Seglerhafen und Gasthäuser direkt am Wasser. Einkaufen, Ärzte und Apotheken finden Sie in Stelle (≈ 9 Min.) und Winsen (≈ 13 Min.), dort auch Gymnasium und Realschule. Die Bahnhöfe Stelle und Winsen verbinden Sie mit Hamburg, mit dem Auto sind Sie in rund 35 Minuten in der Innenstadt.
Hoopte, Faslamsstieg
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Einzug beider Hälften nach Vereinbarung